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築33年の家を暖かい家にリノベーション ブログトップ

解体工事が進行中・・・スケルトンインフィルの実践 [築33年の家を暖かい家にリノベーション]

耐震性能のない万年塀・・・先々代の新築時は落ち着いたお庭の為に作ったのかな?
計画ではすっきりとしたお庭とお車のためのスペースにする事となっています。
・・・というわけでまずはここを撤去します。
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新築工事と大きく違うのが・・・仮設工事
本格的な工事の前に危険防止の為の足場や防護ネットをかけます。
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今回の建物は鉄骨造・・・外部開口部や間仕切りの為の鉄骨や基礎工事を進めていきます。
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既存の間仕切りや外壁の一部も撤去・・・スケルトンインフィルの実践です。
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これから構造チェック・・・何も問題が無ければ内外装工事に取り掛かります。

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築33年・・・リノベーションが始まりました。 [築33年の家を暖かい家にリノベーション]

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スケルトンインフィル(SI住宅)
既存の内装を撤去しました。
これから外部のアルミサッシも撤去します。
・・・リノベーションが始まり、来年の冬は暖かくなりますよ。
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弊社の先代とお客様の祖父が建てた住まい。 [築33年の家を暖かい家にリノベーション]

昭和59年11月・・・
今回の建物の検査済証に記載された日付である。
弊社の先代によって今回のお客様の祖父が建てた住宅です。
耐震性能はクリア・・・築32年を経て再び構造計算を実施した結果である。
・・・しかし断熱性能はない、「冬は寒く、夏は暑い」
スマートウェルネス住宅等推進モデル事業の健康調査も済ませました。
・・・いよいよ着工です。
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自前の鎮儀式、弊社先代とお客様のおじい様へご挨拶
「いよいよ手を加えます、よろしくお願いします。」
柿の木も大きくなりました。
この木は動かしませんが作業の為に枝は落としますよ。
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